Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 28-02-2024
Beschreibung
Parkstad Makelaardij bietet Ihnen diese freistehende, einsteigefreundliche Erholungswohnung auf eigenen Grundstücken im EuroParc Brunssumerviertel an - eine Oase der Ruhe mitten im Grün.
An einer wunderschönen, baumbestandenen Lage am Rand des Naturschutzgebietes Brunssummerheide befindet sich diese gut gepflegte Ferienwohnung (Typ Hackfort 6), die auf einem eigenen Grundstück innerhalb des gut gepflegten Feriendorfs EuroParcs Brunssum steht. Diese vollkommen ebenerdige Wohnung bietet Platz für 6 Personen und ist ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur erholungsbezogenen Vermietung.
Die stimmungsvolle Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fensterfronten, Schiebetüren zum Terrassengebiet, einem bequemen Sitzbereich und einer Essnische. Die offene Küche ist ausgestattet mit unter anderem ein Gasherd, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, ein Combi-Magnetron, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit zwei Schlafplätzen (Einzelbetten oder Doppelstockbetten). Besonders an dieser Wohnung ist der Umstand einzigartig, dass es zwei moderne Badezimmer gibt – jeweils ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette – was den Komfort für größere Gruppen erheblich erhöht.
Umgeben von einem gut angelegten Garten, der Ruhe, Raum und Privatsphäre bietet, können Sie sich auf der Terrasse mit Gartenmöbeln an der Natur und den zwitschernden Vögeln erfreuen. Die Wohnung verfügt über kostenloses WLAN, Heizung und eine eigene Parkmöglichkeit.
Einteilung:
Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit Sitznische, Essnische und Ausklapptür zum Terrassengebäude
Offene Küche mit Einbauausrüstung
3 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafplätzen
2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Garten mit Terrasse, Gartenmöbel und eigener Parkplatz
Besonderheiten:
Einzelfamilienhaus für Ferienwohnung (Typ Hackfort 6) auf eigenen Grundstücken
Zwei Badezimmer – ideal für Vermietung oder Aufenthalt mit mehreren Personen
Ganz ebenerdig, voll eingerichtet und zum Ziehen bereit
Gelegen auf dem beliebten EuroParcs Brunssumer Heide
Zentrales Heizsystem und gute Isolierung
Dauernder Wohnraum nicht zugelassen
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).
Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：
Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.
Sag mir Bescheid, ob du eine Word-Version oder eine kurze Version für soziale Medien möchtest.
An einer wunderschönen, baumbestandenen Lage am Rand des Naturschutzgebietes Brunssummerheide befindet sich diese gut gepflegte Ferienwohnung (Typ Hackfort 6), die auf einem eigenen Grundstück innerhalb des gut gepflegten Feriendorfs EuroParcs Brunssum steht. Diese vollkommen ebenerdige Wohnung bietet Platz für 6 Personen und ist ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur erholungsbezogenen Vermietung.
Die stimmungsvolle Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fensterfronten, Schiebetüren zum Terrassengebiet, einem bequemen Sitzbereich und einer Essnische. Die offene Küche ist ausgestattet mit unter anderem ein Gasherd, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, ein Combi-Magnetron, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit zwei Schlafplätzen (Einzelbetten oder Doppelstockbetten). Besonders an dieser Wohnung ist der Umstand einzigartig, dass es zwei moderne Badezimmer gibt – jeweils ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette – was den Komfort für größere Gruppen erheblich erhöht.
Umgeben von einem gut angelegten Garten, der Ruhe, Raum und Privatsphäre bietet, können Sie sich auf der Terrasse mit Gartenmöbeln an der Natur und den zwitschernden Vögeln erfreuen. Die Wohnung verfügt über kostenloses WLAN, Heizung und eine eigene Parkmöglichkeit.
Einteilung:
Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit Sitznische, Essnische und Ausklapptür zum Terrassengebäude
Offene Küche mit Einbauausrüstung
3 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafplätzen
2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Garten mit Terrasse, Gartenmöbel und eigener Parkplatz
Besonderheiten:
Einzelfamilienhaus für Ferienwohnung (Typ Hackfort 6) auf eigenen Grundstücken
Zwei Badezimmer – ideal für Vermietung oder Aufenthalt mit mehreren Personen
Ganz ebenerdig, voll eingerichtet und zum Ziehen bereit
Gelegen auf dem beliebten EuroParcs Brunssumer Heide
Zentrales Heizsystem und gute Isolierung
Dauernder Wohnraum nicht zugelassen
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).
Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：
Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.
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Eigenschaften
Vraagprijs € 159.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Energielabel C
Energielabel registratie 28-02-2024
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 555 m²
Inhoud 240 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel
Voorzieningen Tv kabel, internet
Ligging Aan bosrand, in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Brunssum
Jahres-Stromverbrauch
3990 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Brunssum)
Gaskonsum pro Jahr
1970 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Brunssum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 159.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030
2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 164.030
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 15-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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